2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
目黒区
251.8万円/㎡
前年比+12.9%
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ザ・パークハウス諏訪山
東京都目黒区上目黒三丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
17,414万円
298.3万円/㎡
11,674
15,501
19,328
23,155
AI査定結果
推定相場価格
17,414万円
298.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,501万円〜19,328万円
265.6万円/㎡〜331.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス諏訪山
19,990万円（342.5万円/㎡）/ 4階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は329.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（342.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 19,990万円 | 342.5万円 | 4階 | 58.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 22,000万円 | 315.8万円 | 3階 | 69.67㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は282.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（342.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ザ・パークハウス諏訪山 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 19,990万円 | 342.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレサンスロジェ池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 19,000万円 | 262.0万円 | 72.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | ザ・コートガーデン目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 18,900万円 | 267.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/26 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 17,900万円 | 318.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | ザ・パークハウス上目黒ピアース 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 18,498万円 | 317.9万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/27 | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 19,800万円 | 288.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/14 | 中目黒アリーナ 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅1分 | 15,900万円 | 285.7万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 14,980万円 | 271.4万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | オーベル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 15,980万円 | 283.1万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 262.8万円 | 57.01㎡ | 2LDK+ | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | リビオ目黒ザ・プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 17,990万円 | 266.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、目黒区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（342.5万円）は目黒区の平均と比較して36%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造